Ипотечная квартира при разводе

Как делится квартира взятая в ипотеку при разводе

как делится квартира взятая в ипотеку при разводе | ipotek.ru

По закону собственность делится пополам. Если через суд, нужно предоставить любую информацию, которая будет свидетельствовать о вашем прямом участие в оплате. Например кватанции на оплату(если Вы оплачивали через кассу Банка), там должны сохранятся Ваши данные, если терминал, тоже нужно просить в банке распечатку этих оплат. Вообщем все, что свидетельствует только о Вашем денежном участии в ипотеке. Так же, это может быть договор на ипотеку, в котором указано , что на момент оформления ипотеки у Вас был больший доход по сравнению с мужем.

Ошибочка вышла: собственность делится, но не всегда пополам. Например, часть денег может быть нажита одним из супругов до брака (и это можно доказать);

часть денег может быть получена от родителей кого-то из супругов, но деньги давались в виде дара не всей семье, а адресно, например, дочери;

деньги на покупку квартиры могли быть получены от продажи другой квартиры, принадлежащей одному из супругов еще до брака.

Видите, как много случаев, когда имущество супругов может делиться не пополам.

Я сознательно не буду писать в какой пропорции, потому что суд может посчитать по-разному.

Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор (ФЗ «Об ипотеке», Глава 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов»). При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам. Однако, купленная квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, поэтому банк должен дать принципиальное согласие на Ваши действия с этой квартирой.

1. изменить ипотечный договор с согласия банка и разделить на двоих ответственность за погашение кредита по частям;

2. переоформить ипотечный кредит на одного из созаемщиков.

При разводе через суд (не по согласию или в соответствии с брачным договором), судья в любом случае разделит квартиру пополам, вне зависимости от того, на кого оформлен ипотечный кредит. Если так произошло и кто-то отказывается вносить свою часть денег по кредиту, у бывшего мужа или жены можно отсудить компенсацию за расходы, возникшие из-за отказа совместно рассчитываться по кредиту или потребовать разделить кредитную квартиру соответственно внесенным за кредит средствам, например, не 50 на 50, а 60 на 40.

Название темы подходит под мою ситуацию, поэтому задам свой вопрос здесь.

В 2006 году была по ипотеке куплена квартира. Созаемщики-я и супруга. Квартира зарегистрирована в совместную собственность. Кредит выдан ОАО "Москоммерцбанк".

Два месяца назад мы развелись. Т.к. доходы бывшей жены не позволяют ей платить по кредиту, то мы договорились, что я выкупаю ее долю, переоформляю право собственности на себя и дальше один выплачиваю кредит, но тут возникли сложности. Я уведомил кредитора о разводе, о планируемых изменениях и попросил разъяснить, как все это осуществить. Кредитор ответил, что не может внести изменения в кредитный договор, равно как и дать своего согласия на совершение сделки по выкупу доли ввиду того, что права по закладной ранее были проданы третьему лицу и все полномочия принадлежат ему.

В 2007 году я получал от кредитора заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором меня извещали, что закладная продана компании "Москоу-Старс", зарегистрированной где-то в Нидерландах. Позвонил тогда в банк, дабы выяснить, что это за махинации, и меня заверили, что никаких последствий и изменений всвязи с продажей закладной не будет, и что по кредитному договору банк имеет на это право. И в самом деле, в КД есть пунк о том, что банк имеет право без согласования со мной продать закладную без изменений условий КД.

В данный момент я планирую подавать в суд на раздел квартиры и привлекать кредитора в качестве третьего лица, всвязи с чем возникли вопросы:

Каковы мои шансы доказать, что я вкладывал больше средств в совместное имущество и уменьшить долю бывшей жены?

Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Первоначальный взнос дали мужу на работе — пока еще он его выплачивает до ноября 2012 года. Все деньги, которые были заработаны — аккумулировались у мужа на карточке. МоПлатеж на первоначальный взнос в банке был с его карты, а также текущие платежи по ипотеке платит тоже он. Я работала от случая к случаю — на данный момент временно не работаю. Денег платить ипотечные взносы у меня нет, но планирую устроиться в ближайшее время. Доход, скорее всего, будет не официальный. Чисто юридически, не могу ли я остаться на улице?

Ну и с точки зрения человеческой, надоело видеть его в засосах и царапинах. Хотя хочу ребенка в ближайшее время, но уже сомневаюсь, нужен ли мне ребенок от этого человека. Что посоветуете? Родить ради бОльшей доли в квартире и остаться одной либо терпеть и стиснув зубы улыбаться?

До вступления в брак оформить в долевую собственность квартиру нельзя. В квартиру Вы можете прописаться с согласия банка. При разводе на квартиру Вы никаких прав не имеете.

После вступления в брак квартира оформляется в совместую собственность, т.е. одно свидетельство на двоих. Здесь, Вы и Ваш ребенок, прописываетесь в квартиру без согласия банка, и при разводе имеете право на половину квартиры.

Первоначальный взнос дали мужу на работе — пока еще он его выплачивает до ноября 2012 года. Все деньги, которые были заработаны — аккумулировались у мужа на карточке. МоПлатеж на первоначальный взнос в банке был с его карты, а также текущие платежи по ипотеке платит тоже он. Я работала от случая к случаю — на данный момент временно не работаю. Денег платить ипотечные взносы у меня нет, но планирую устроиться в ближайшее время. Доход, скорее всего, будет не официальный. Чисто юридически, не могу ли я остаться на улице?

Ну и с точки зрения человеческой, надоело видеть его в засосах и царапинах. Хотя хочу ребенка в ближайшее время, но уже сомневаюсь, нужен ли мне ребенок от этого человека. Что посоветуете? Родить ради бОльшей доли в квартире и остаться одной либо терпеть и стиснув зубы улыбаться?

Имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым.

Работали Вы вне дома или занимались домашним хозяйством- разницы нет. Ваш труд тоже чего- то стоил. На долю в квартире можете претендовать вполне законно.

Можно получить кредит, указав Вас в анкете, как гражданскую супругу.

Не все банки на это пойдут. Ставки будут чуть- чуть хуже ( а может и такие же, надо смотреть). Но в этом случае Вы гарантированно прописываетесть и можете претендовать на долю в квартире.

В продаже закладной в другой банк нет ничего необычного или страшного.

Для того чтобы в банке были деньги на выдачу кредитов он их где-то должен взять. Например, привлечение вкладов населения. Или взять межбанковский кредит. Или продать/заложить имеющиеся ценные бумаги. Так вот, Ваша закладная и есть та самая ценная бумага, имеющая оборот на рынке.

Сильно вникать в это не стоит – так ли Вам важно как банки делят между собой добычу (уплаченные Вами %%).

Муж хочет оформить ипотеку на себя, а оплачивать ее из общего семейного бюджета,т.е речь идет о недоверии с его стороны и это вызывает у Вас ответную реакцию. В таком случае надо настаивать на брачном контракте, если он не хочет делить деньги, накопленные им на первый взнос.

Грамотный юрист может предложить вам вариант, который устроит и Вас и мужа.

Т.е. если Вы вместе выплачиваете часть стоимости квартиры, значит должны быть застрахованы от того, что Вас с ребенком не выставят на улицу.

Регистрация в собственной квартире Вашего мужа ничего Вам не дает, по новым законам собственник может выписать бывших членов семьи, даже ребенка, если по суду ребенок остается с мамой.

Ребенок может иметь долю в этой квартире, если будет включен в число собственников после погашения кредита.

Все нажитое совместное имущество делится между супругами 50% на 50% , независимо от их участия и независимо от количества детей и от того, с кем дети останутся(если иначе не оговорено в брачном контракте).

Желаю Вам решить все свои спорные вопросы, жить долго и счастливо, в любви и доверии к друг другу.

женился после этого, и скоро квартира будет оформлятся в собственность и будет оформлятся ипотека на недвижимость.

плачу ипотеку я от своего имени — т.е. платежи идут от меня.

у жены своя квартира приватизированая до брака..

очень не хочется об этом думать, но что то мы часто ссоримся (

женился после этого, и скоро квартира будет оформлятся в собственность и будет оформлятся ипотека на недвижимость.

плачу ипотеку я от своего имени — т.е. платежи идут от меня.

у жены своя квартира приватизированая до брака..

очень не хочется об этом думать, но что то мы часто ссоримся (

Ситуация не однозначная.

Только по решению суда. В случае отказа супруги от этой собственности.

женился после этого, и скоро квартира будет оформлятся в собственность и будет оформлятся ипотека на недвижимость.

плачу ипотеку я от своего имени — т.е. платежи идут от меня.

у жены своя квартира приватизированая до брака..

очень не хочется об этом думать, но что то мы часто ссоримся (

Теоретически — возможно, практически — собственность на квартиру оформляется во время брака и оплата (частично) происходит деньгами семьи, полученными во время брака.

Хотите обезопасить себя — сделайте с женой брачный договор, по которому приобретенная квартира будет только Вашей собственностью.

Иначе, с большой долей вероятности, квартиру, в случае развода, придется делить.

апрель 2007гв официальный брак с женой

август 2007 приобрел двухкомнатную квартиру по долевому строительству, на тот момент жена нигде не работала, договор по ипотеке на долевое строительство оформлен на меня без созаемщиков и поручителей под 21% годовых..в случае когда квартира будет достроена и сдана процент будет пересчитан на 11%

ноябрь 2007 рождение дочери

январь 2009 квартира по акту приемки сдачи передана мне

январь 2011 решил оформить квартиру в собственность обратился с документами в рег.палату

март 2011 регпалата отказала мне в собственности ввиду того что акт был выдан январем 2009, а дом сдан городу лишь в августе 2009

декабрь 2012 года жена подала на развод с формуллировкой что раздела имущества не желает

февраль 2012 судом будет дано решение о разводе

в квартире ни кто не прописан

1.В случае если жена подаст на раздел, что будет с этой квартирой?

2.Стоит ли сейчас обратится в суд с тем чтоб решить кому кварти ра и на каких условиях?

3.Что в этом случае достанется дочери?

4.Что будет предпринимать банк, если узнает все это?

5.Что если я уйду из квартиры и перестану платить за нее?

В 2011 г. женился и после свадьбы купил квартиру в ипотеку по ДДУ в строящемся доме. Жена писала заявление у нотариуса, что не против приобретения мною квартиры и что собственность будет оформляться только на меня по ДДУ (в договоре только я). Ипотека на квартиру оформлена в Сбербанке, первый взнос вносил я собственными деньгами. Мы с женой созаемщики, ипотека оформлялась без учета платежеспособности жены. Через месяц после оформления документов мы развелись. Ипотеку выплачиваю только я. С бывшей женой не контачим никак. Через несколько месяцев светит оформление собственности.

Есть ли вариант оформить все только на меня, без привлечения БЖ? Спасибо!

Полтора года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку. Внесли первоначальный взнос из наших денег. По кредитному договору с банком ВТБ, я являюсь основным заемщиком, жена поручителем. В свидетельстве на квартиру у нас общая совместная собственность.

Сейчас хотим разводиться. Заявление еще не подали. Хотим разделить все имущество без суда по обоюдному соглашению. Она мне передает свою долю в квартире, т.е. 1/2, а я должен буду выплатить ей материальную компенсацию – половину от первоначального взноса + половина уплаченных денежных средств по ипотечным платежам + некоторая сумма, вследствии того, что цена на квартиру увеличилась за полтора года. Далее я остаюсь единственным собственником и пред банком обязуюсь выплачивать долг по квартире единолично.

Банк говорит, что оформляется допсоглашение к ипотечному договору, с учетом изменения собственности и выводом поручителя. Мне нужно собрать пакет документов для банка, такой же как и при оформлении ипотеки для подтверждения моей платежеспособности.

1. Для юридического оформления нужно составить с женой соглашение о разделе имущества где будут прописаны суммы и сроки компенсации, а также отказ жены от своей доли в мою пользу ?

2. Справедлив ли такой раздел имущества или он как то регламентируется ?

3. Когда лучше оформить соглашение – до развода или после ?

4. Существуют ли какие-нибудь подводные камни при таком разделе имущества ?

5. Как поведет себя банк в таком случае, не решит ли он продать квартиру ?

"При разводе созаемщики могут:

1. переоформить ипотечный кредит на одного из созаемщиков." — что для этого нужно?

В мае 2012 года был заключен договор участия в долевом строительстве (однокомнатная квартира) на 15 лет с первоначальным взносом. В марте 2013 года, мы развелись, договор заключен на двоих. Что предоставить в банк для переоформления договора на мужа?

Согласно статье 7 закона «Об ипотеке», на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Так, при залоге покупаемой квартиры супруги чаще выступают созаемщиками (или заемщиком и поручителем) по кредиту, так как сразу оба дают согласие на залог еще не приобретенного имущества. В таком случае при разделе имущества они останутся солидарными должниками перед банком, квартира будет поделена между ними, но останется по-прежнему предметом залога в кредитном обязательстве.

Таким образом, если супруги выступают созаемщиками по договору ипотеки, то при разводе и разделе имущества они останутся солидарными должниками перед банком вплоть до выплаты всей суммы долга. Квартира, выступающая предметом ипотечного залога, будет разделена судом между супругами, однако все равно останется предметом залога целиком и полностью по солидарному обязательству супругов.

В случае если при разделе имущества каждый из супругов хочет ограничить свою ответственность перед банком, то есть отвечать только «за свою часть обязательства» («»за свою половину квартиры»), то обращаться в банк с просьбой разделить солидарное обязательство на два отдельных и переоформить прошлый залог на два залога, скорее всего, бесполезно. Ведь в таком случае банк вместо одного должника получит двух, необходимо будет определять платежеспособность второго должника, что при наступлении нежелательных обстоятельств сулит не менее неприятные последствия для банка. Уменьшается сумма кредитного договора, увеличивается количество должников, уменьшается покупная цена предмета залога.

Источник:
Как делится квартира взятая в ипотеку при разводе
как делится квартира взятая в ипотеку при разводе | ipotek.ru По закону собственность делится пополам. Если через суд, нужно предоставить любую информацию, которая будет
http://www.ipotek.ru/forum/kak-delitsya-kvartira-vzyataya-v-ipoteku-pri-razvode-t14060.html

Квартира в ипотеке: как разделить при разводе

Возможен и другой порядок раздела, если супруги заключили брачный договор и в нем указано, как делится квартира в ипотеке при разводе. Но в нашей стране не популярен такой способ юридического закрепления семейных отношений.

Как делится ипотека при разводе? Первая инстанция, которую вы должны уведомить об изменении семейного положения – банк, где оформлена ипотека. При этом желательно прийти к ним с готовым решением, принятым вами и уже бывшим супругом. Их может быть три:

  • Вы находите необходимую денежную сумму, гасите ипотечный кредит, продаете квартиру и вырученные денежки делите пополам. Это идеальный вариант. На практике же осуществить его не так просто.

Можно еще попробовать договориться с банком, чтобы продать квартиру, находящуюся в ипотеке. Из вырученных денег можно погасить долг, а остальные поделить. Здесь много нюансов.

Во-первых, банки на такие условия идут с неохотой. Во-вторых, вряд ли вы выручите большую сумму от такой продажи. И, в-третьих, редкий покупатель захочет связываться с покупкой квартиры в залоге у банка.

  • Вы решаете с банком вопрос о разделе ипотечных платежей и платите каждый свою долю. Здесь тоже много нюансов.

Во-первых, в квартире нужно выделить долю каждому супругу, а при наличии детей, и каждому ребенку. Но, к примеру, в однокомнатной квартире это сделать проблематично. Зачастую этот вопрос нужно решать в судебных заседаниях, а процесс этот длительный и утомительный.

Квартира в ипотеке при бракоразводном процессе не разделяется, а ее продажа может повлечь существенные убытки для двоих супругов. Таким образом, лучше все решить полюбовно, не обращаясь в суд.

Во-вторых, не факт, что каждый супруг имеет достаточный доход и платежеспособность для того, чтобы ежемесячно гасить свою часть ипотеки. Банк очень трепетно относится к этому обстоятельству.

  • Один из супругов оформляет квартиру, приобретенную в ипотеку, в свою единоличную собственность, и бремя по погашению ипотечного кредита ложится лишь на его плечи. При этом варианте второй супруг должен обязательно быть согласен с таким решением. Супруг же, который берет ипотеку на себя, должен быть платежеспособным в глазах банка.

Возможно, банк или ипотечная организация предложит вам свой вариант. И он имеет право потребовать немедленного досрочного погашения кредита.

При разводе супруги должны понимать, что жилплощадь, приобретенная в браке принадлежит обоим, не важно, кто именно его покупал и кто числится в документах. Только обоюдное согласие на равноценный раздел избавит от нервов и потери времени.

Разлад в семейных отношениях и последующий развод – конечно, стресс для каждого. Но всё-таки не нужно забывать о своих обязательствах по кредиту. Кроме того,вопрос, как при разводе разделить кредит, — один из самых непростых.

Хоть кто-то из супругов должен поступить благоразумно и вносить ежемесячные платежи в счет погашения ипотеки. В противном случае придется делить еще и долг за просроченные платежи.

Если вы ежемесячно вносите платеж по своей доле (не важно, разделена ли ипотечная квартира при разводе между вами и супругом в судебном порядке или еще нет) или полностью, то всегда по суду вы сможете с недобросовестного супруга взыскать неуплаченную им часть ипотеки.

Кстати, при переоформлении ипотечного договора и изменении его условий, банк потребует выплатить 0,5 — 1 % от суммы остатка долга по ипотеке.

На квартиру, купленную в ипотеку до брака, при разводе будет иметь право только тот супруг, который заключал кредитный договор. Зато второй может потребовать через суд возмещения ему половины денежных средств, которые были потрачены за время брака на погашение ипотечного кредита.

У второго супруга могут возникнуть притязания на указанную квартиру в случае, если банку было известно об изменении семейного положения заемщика, и второй супруг стал участником ипотеки в качестве поручителя.

Неофициальные брачные отношения никак не регламентируются семейным и гражданским законодательством. Поэтому собственником ипотечной квартиры в случае расставания гражданских супругов станет тот, на кого из них оформлен кредитный договор.

И если кто-нибудь из сожителей не согласен с таким исходом, дорога одна – в суд. Только для того, чтобы его выиграть, нужно заручиться помощью очень хороших юристов. И запастись терпением — доказать свои притязания в подобном случае гораздо труднее, чем договориться просто о выплате алиментов на ребенка вне брака.

Оформление развода при наличии детей процедура непростая и длительная (подробно мы обо всех нюансах рассказываем здесь), но если есть еще и споры о разделе имущества, да еще кредитного, то тяжбы могут затянуться даже на много месяцев. Договорившись полюбовно, вы сбережете большое количество ил, нервов, да и денежных средств.

Ипотека и развод супругов – понятия трудно совместимые. Поэтому, вступая в брак и приобретая жилье в ипотеку, нужно задуматься о заключении брачного договора.

Источник:
Квартира в ипотеке: как разделить при разводе
Редкой семье удается купить жилье без ипотеки. И разводы таких пар случаются не редко. Тогда встает вопрос о разделе ипотечной квартиры при разводе.
http://divorceinfo.ru/2201-kvartira-v-ipoteke-kak-razdelit-pri-razvode

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Согласно действующему Законодательству недвижимость, которая приобреталась по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу. И в этом случае никакого значения не имеет, на кого именно из супругов оформлялся ипотечный договор. Давайте разберем, как можно осуществить раздел ипотечной квартиры при разводе.

В случае развода и при дальнейшем разделении имущества ипотечная квартира должна быть разделена напополам между бывшими супругами. Однако не стоит забывать и о том, что ипотечная квартира находится у банка в залоге, а значит, он (банк) должен одобрить все действия, которые производятся с кредитной квартирой. Может понадобиться переоформление ипотечного договора и договора о страховании недвижимости, в среднем такое переоформление обойдется 1% от остаточной суммы долга.

В том случае, когда кредитная квартира имеет всего одну комнату, ее делят по долям. И тогда вступает в силу закон «Об ипотеке», в котором четко зафиксировано, что доля в собственности не может быть предметом залога. Банку этот Закон также известен, а значит, он может отказать в переоформлении ипотечного договора на однокомнатную квартиру. Заемщиком в таком случае так и останется тот, на кого изначально был оформлен договор до полного погашения кредита.

Если же банк даст согласие и квартира будет разделена по долям, то производить выплату по телу кредита и процентам будут оба супруга в соответствии со своей долей. Бывают случаи, когда банк требует досрочного погашения кредита в случае развода.

От права собственности также можно отказаться в пользу одного из супругов, но перед переоформлением ипотеки, банк тщательно проверит платежеспособность того, кто впоследствии будет выплачивать кредит.

Как бы то ни было, но суд разделит ипотечную квартиру пополам (если иное не предусмотрено в брачном договоре). И если один из бывших супругов не вносит свою часть средств за квартиру, другому супругу можно отсудить компенсацию за понесенные расходы или же потребовать разделить квартиру в соответствии сделанным взносам (к примеру, 60 на 40).

Как можно разделить ипотечную квартиру при разводе. Оптимальные варианты

Можно переоформить ипотечный договор и разделить ответственность за погашения займа на двоих, или отказаться от своей доли ипотечной квартиры в пользу одного из бывших супругов.

Ипотечная квартира может быть продана, а вырученные средства пойдут на погашение займа, остаток же будет разделен между супругами. Но это после согласования с банком.

Один из супругов может взять индивидуальный кредит, чтобы погасить свою долю ипотеки, после чего банк переоформит ипотечный договор, в котором заменит солидарную ответственность на индивидуальную.

Источник:
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Проблемы раздела ипотечной квартиры при разводе, оптимальные варианты раздела
http://creditwit.ru/ipoteka/razdel-ipotechnoi-kvartiry-pri-razvode.php

Раздел квартиры в ипотеке при разводе

Тема раздела кредитных квартир между супругами сегодня очень актуальна. Ведь по статистике, четыре года — средняя продолжительность брака людей до 30 лет. Именно эта категория граждан преимущественно пользуется ипотечными кредитами.

При разводе возникает резонный вопрос: что делать с ипотечными обязательствами?

Ответ — раздел квартиры в ипотеке при разводе зависит от многих факторов.

  • как именно составлен ипотечный договор;
  • кто из супругов является заемщиком;
  • является ли кто-нибудь из них поручителем.

Конкретные рекомендации может выработать адвокат по разделу имущества после анализа документов, которыми оформлены сделки, и реальной ситуации с ипотечным кредитом. Но можно дать общие советы, которые касаются наиболее часто возникающих вопросов.

Как делится ипотечный кредит если супруги – созаемщики?

Если ипотечный договор оформлен на обоих супругов, разделить квартиру при разводе можно одним из двух способов.

На этот шаг банки обычно идут крайне неохотно, ведь в этом случае они лишаются тех преимуществ, которые связаны с солидарной обязанностью супругов по выплате ипотечного кредита.

Ведь если оба супруга являются заемщиками, банк имеет право самостоятельно выбрать, от кого из них требовать погашения задолженности, а так же обращаться сразу к обоим.

Но иногда общий кредит всё же оформляется на два индивидуальных, если это не противоречит индивидуальной политике банка как кредитного учреждения. Заемщики не вправе обязать банк разделить кредит.

Супруги могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат, но лишается права на жилплощадь. Этот вариант тоже возможен лишь с согласия банка и с обязательным внесением изменений в ипотечный договор.

Бывают ситуации, когда кредит брал один из супругов, причём сделал он это до вступления в брак.

При заключении брака заемщиком, банк не пересчитывает ежемесячный платёж с учётом появления иждивенцев, и человек платит по кредиту так же, как и до брака.

Но в случае развода, супруг или супруга могут претендовать на часть платежей, поскольку в период брака указанные платежи производились из семейного бюджета.

Но если супруг, который взял кредит до брака, хочет оставаться единственным заёмщиком, следует заключить брачный контракт, и прописать в нём, что второй супруг в случае развода не будет иметь претензий на квартиру.

Если брачный договор супруг заключать не желает, остаётся один вариант: договориться со своей бывшей «половинкой» на взаимоприемлемое решение.

Бывает случаи, когда люди ведут общее хозяйство и воспитывают общих детей, но при этом официально не оформляют свои отношения. Но с точки зрения Закона, брак признаётся лишь в том случае, если он зарегистрирован в органах ЗАГС.

На такие семьи распространяются все нормы семейного права, которые касаются общей собственности супругов (равные права на общее имущество). На людей, которые живут в так называемых гражданских браках, семейное право не распространяется.

Доказывать свои отношения и право на кредитные выплаты (или невыплаты) этим людям придётся в суде, и вряд ли они смогут решить вопросы без опытного гражданского адвоката, ведь законодательство в этом вопросе несовершенно.

Казалось бы, самый простой способ. Семья выплачивает обязательства по кредиту. Приняв решение о разводе, муж и жена обращаются в банк, с его согласия продают квартиру, гасят кредит, оставшуюся сумму делят между собой.

Но ситуация часто осложняется тем, что с квартирой расставаться не хочется: нужно где-то жить, кредит выплачен уже больше, чем наполовину.

Добавив сюда ссоры и скандалы, а также создание новых семей, которыми зачастую сопровождаются разводы, приходим к выводу: если договориться мирно не получается, следует обратиться к профессиональному адвокату, который защитит ваши права. С его помощью у вас будет возможность избежать скандалов и не предстать в негативном свете перед собственными детьми.

Доверьте решение вашего вопроса профессионалу с 20-летним опытом

Средняя длительность — 60-90 минут.

1) если есть хоть один способ решить вопрос без суда, Вы получите полный алгоритм решения;

2) если решить задачу возможно только через суд, то помимо объяснения об этапах решения, я предложу свою помощь. Если Вы решите со мной сотрудничать, консультация для вас будет бесплатной.?

Источник:
Раздел квартиры в ипотеке при разводе
Что нужно знать при разделе ипотечной квартиры во время развода, на что обратить внимание в первую очередь.
http://www.nlobova.ru/stati/razdel-kreditnoj-kvartiry-pri-razvode/

(Visited 1 times, 1 visits today)

Популярные записи:

Письмо парню в армию на новый год Письмо солдатуМы с тобой редко говорим по телефону, но мне все равно это очень важно… (4)

Ревнивы ли весы Гороскоп ревности. Как заставить ревновать Весы Знак зодиака Весы (23.09-23.10) Представители данного знака зодиака являются… (3)

Техники релаксации Техники релаксацииРелакса?ция (от лат. relaxatio — ослабление, расслабление) — глубокое мышечное расслабление, сопровождающееся снятием психического… (3)

Письмо перед смертью любимому Письмо перед смертью любимому Ты так давно исчез из моей жизни.Пол года.Эти мучительные,невозможно долгие пол… (3)

Как наказывали женщин за измену в сиаме 15 жутких фактов о том, как в прошлом наказывали женщин за измену (ВИДЕО)15 жутких фактов… (2)

COMMENTS