Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта

многоквартирных домов Иркутской области!

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ.

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!

Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области: С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00 (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ — работа с документами) ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» — «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет , согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр. В разделе «Собственникам» — «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Более 60 человек приняли участие в семинаре по отбору подрядных организаций для проведения капремонта, который прошёл в Центре профессионального образования БГУ. Среди участников были преимущественно представители муниципалитетов, строительных и ремонтных организаций, управляющих компаний. На семинаре обсуждались особенности реализации постановления правительства России №615.

Напомним, согласно постановлению, сейчас каждый регион России формирует свой реестр квалифицированных подрядных организаций, проводя предварительные отборы. В Иркутской области предотборами занимается министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок. Чтобы попасть в реестр, нужно выполнить ряд условий. И только подрядные организации из этого реестра могут участвовать в электронных аукционах, которые объявляет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

«Быть в реестре подрядных организаций, заниматься капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов – это перспективно, — сказал Денис Быков. – Во-первых, это постоянный заказ на много лет, средства на который уже лежат на счетах фонда. Во-вторых, в 2017 году в постановлении правительства Иркутской области была существенно повышена предельная стоимость работ и материалов».

Несмотря, что постановление правительства России было выпущено только в прошлом году, в него уже внести существенные поправки. К примеру, теперь обязательным условием участия в предотборах является членство в саморегулируемой организации (СРО).

Администрация Байкальска готова с 2018 года взять на себя функции технического заказчика работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Как сообщил генеральный директор Фонда капремонта МКД Иркутской области Денис Быков, в декабре планируется подписание договора между фондом и главой администрации города Василием Темгеневским.

В Байкальске 23 ноября прошло рабочее совещание, на котором рассматривался вопрос увеличения объёмов капитального ремонта. В 2016 году в Байкальске был сделан капремонт одного дома, остались довольны собственники и местные власти. В краткосрочном плане на 2017-2019 годы стоит уже 31 дом, основная масса МКД будет приведена в порядок в 2018-2019 годах. Прорабатывается механизм увеличения объёмов работ на всю сумму, которую собирают байкальчане в фонд.

На совещании было принято решение создать постоянно действующую комиссию по капремонту при администрации Байкальска аналогичную тем, которые уже работают в Усолье-Сибирском, Братске, Тулуне. Обсуждались многие непростые вопросы не только увеличения объёмов работ, но и оптимизации процедур реализации и формирования краткосрочных планов по капремонту МКД. Принято решение, что город начинает готовить своих специалистов, которые будут выполнять функции технического заказчика, в частности, представители Байкальска примут участие в семинаре-совещании в Иркутске по формированию реестра квалифицированных подрядных организаций и проведению электронных аукционов по капремонту.

«Хочу отметить, что 2017 год ознаменовался максимально конструктивной работой по увеличению в Иркутской области объёмов капремонта, о чём свидетельствует желание уже трёх городов взять на себя функции технического заказчика», — сказал Денис Быков.

План действий составлен по итогам заседания в думе Тулуна с участием генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Дениса Быкова, на котором рассматривался вопрос о проведении капремонта домов в городе.

В итоге было решено создать рабочую комиссию, которая организует обследование многоквартирных жилых домов в городе, в неё войдут представители муниципалитета, управляющей компании, председатель думы Тулуна Александр Счастливцев и Денис Быков. Перед рабочей группой поставлена задача до 31 декабря организовать визуальное обследование многоквартирных домов, которые входят в краткосрочный план 2017-2019 годов. По итогам работы администрация города до марта 2018 года должна представить в правительство Иркутской области проекты актуализации краткосрочного плана.

«Совещание прошло очень конструктивно, проблемы определены, задачи поставлены, сроки установлены, консолидированы усилия местных властей, депутатов и фонда, в Тулуне будут отремонтированы дома в соответствие с планом», — подытожил Денис Быков. В марте будущего года запланировано проведение совещания в думе, на котором будут проанализированы итоги работы.

Фонд рекомендовал администрации города рассмотреть возможность погашения долга за капремонт домов, где есть муниципальное жильё. Кроме того, Денис Быков призвал власти провести работу с местным строительным комплексом, чтобы компании стремились войти в реестр квалифицированных подрядчиков для дальнейшего участия в электронных аукционах по капремонту МКД. Денис Быков подчеркнул, как важно, чтобы дома в том или ином муниципалитете ремонтировали именно местные компании – это и рабочие места, и налоги.

Что такое капремонт

Для чего нужен капремонт

Ход кап ремонта в Иркутске

Ход кап ремонта в Иркутской области

Кап ремонт мкд в Усть-Куте

2014-2016 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов иркутской области

Иркутской области Министерство

строительства и ЖКХ

Российской Федерации Фонд содействия

ЖКХ Министерство жилищной

Иркутской области Официальный сайт

Капитальный ремонт: как экономить коммунальные ресурсы?

С начала 2017 года государство готово вкладывать деньги в повышение энергоэффективности домов. Это выгодно и собственникам жилья, и самому государству, поскольку позволяет экономить на коммунальных платежах и более эффективно расходовать ресурсы.

— Повышение энергоэффективности жилья — приоритетная задача на государственном уровне, — пояснила заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк. — Федеральным правительством утверждена программа, которая предусматривает достижение к 2020 году уменьшения расхода тепла и электроэнергии на квадратный метр на 15% от показателя 2015 года.

Многоквартирные дома, претендующие на получение финансовой поддержки, должны соответствовать следующим требованиям:

— не является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, срок эксплуатации здания составляет более 5 и менее 60 лет;

— оснащены общедомовыми приборами учета тепловой и электрической энергии, оплата за коммунальные услуги на их основании проводится не меньше года;

— отсутствие финансирования капремонта дома за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капремонт собственников помещений другого дома. На капремонт можно использовать только деньги, которые накопили собственники в своем доме.

Размер финансовой поддержки определяется по каждому дому и не может превышать 50% от стоимости работ по капитальному ремонту такого МКД, но не более 5 миллионов рублей.

Для получения финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению, выполненных в ходе капитального ремонта, должна быть достигнута экономия расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10%.

Программа уже развивается в регионах России .

Жильцы одиннадцати домов (годы постройки — 1985 — 1987), расположенных в Калининграде в микрорайоне Остров Октябрьский, имеющие спецсчета, приняли решение сделать свои дома энергоэффективными. Работы разделили на 3 этапа. Что примечательно, в двух многоэтажках из первой тройки в настоящее время идет капитальный ремонт фасадов с их утеплением. Далее будет производиться установка автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов с погодозависимым регулированием подачи тепловой энергии. Такой ремонт позволит уменьшить платежи за тепло на 15 — 20%.

В Ростов ской области с привлечением кредитных средств капитальный ремонт выполняется в 9 муниципальных образованиях: городах Волгодонск , Зверево , Новочеркасск , Ростов-на- Дону , Таганрог , а также в Аксай ском, Белокалитвинском, Зерноградском и Цимлянском районах. Примерами активного участия лиц, управляющих домом, в проведении работ по капитальному ремонту являются многоквартирный дом № 7 по ул. Мира в городе Аксай, многоквартирные дома № 143/1 по ул. 2-й Краснодарской и № 31 по ул. Зорге в городе Ростов-на-Дону, собственники помещений которых дважды выполнили работы за счет привлечения кредитных средств. В 2018 году планируют выполнить работы по капитальному ремонту с привлечением кредитных средств собственники еще 33 многоквартирных домов.

Заключительный пример из Белгородской области. После установки автоматизированного индивидуального теплового пункта расходы на тепловую энергию в одной из двух одинаковых пятиэтажек на улице Апанасенко в Белгороде снизились на 202 тыс. рублей в год: в той, где нет теплопункта и счетчика, по расчетной тепловой нагрузке в прошлом году выставлены счета за 444 гигакалории, в той, в которой есть, — за 325. В девятиэтажке на Щорса , 17, в Белгороде сэкономили 623 тыс. рублей. Чем крупнее дом, тем больше экономия.

Как видим, при финансовой поддержке государства можно провести энергоэффективный капитальный ремонт, который позволит жильцам экономить на оплате коммунальных услуг.

Должно ли государство платить алименты за сбежавших папаш?

Правительство предлагает назначать детям пенсии по потере кормильца, если сбежавшего родителя не могут найти больше года

Скандал в Калининграде: Ученики лицея устроили вечеринку со шприцами и отрезанной головой

К разбирательству уже подключилась прокуратура и чиновники мэрии

Участницы банды «амазонок» получили 76 лет на четверых, а главаря на суде назвали «другим лицом»

Наш спецкор Ульяна Скойбеда вспомнила все детали громкого дела, часть которых не были учтены при вынесении приговора [видео]

В Туле прошёл областной молодежный форум «Молодежь – будущее России»

Он состоялся в регионе в пятый раз

Причиной трагедии на перевале Дятлова мог стать НЛО

Загадочная гибель лыжников на севере Свердловской области, случившаяся 58 лет назад, заставила нашу корреспондентку изучить еще одно странное событие, произошедшее во времена строительства БАМа

Программа развития малых городов компании ЕвроХим признана лучшей в России

На конкурсе «Лидеры корпоративной благотворительности – 2017» эксперты присудили ей первое место

Бывшего федерального министра признали виновным в получении 2 миллионов долларов взятки

Губернатор Владимир Якушев подвел итоги года в Тюменской области: новый аэропорт, рост экономики и увеличение численности населения

Регион встречает 2018 год с хорошими показателями

Краснодарский край открывает новые возможности для отдыха

Заместитель гендиректора Аэрофлота признан лучшим корпоративным юристом России

Владимир Александров получил престижную премию за законодательные инициативы в сфере гражданской авиации

Семья Саленко, получившая в подарок лабрадора: «Писали деду Морозу, а приехал губернатор»

Многодетные родители и дети были очень удивлены, когда на пороге их дома появился глава Ленобласти с щенком

Мама мальчика, пострадавшего после нападения актрисы: «Ее обходит стороной весь район»

Ольга Олейникова рассказала «КП» подробности о битве за снежную крепость

Алексея Улюкаева признали виновным в получении взятки

В Замоскворецком суде Москвы оглашают приговор экс-главе Минэкономразвития [видеотрансляция, радиопередача]

Эрик Солхейм: «Экотех» показал, Россия готова стать мировым лидером по охране окружающей среды

Заместитель генерального секретаря ООН побывал в гостях открытой студии «Комсомольской правды» на международной выставке-форуме

Возрастная категория сайта 18+

О Фонде

Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» учреждена городом федерального значения Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом и действует на основании Закона Санкт-Петербурга №690-120 от 04.12.2013г. и Жилищного Кодекса Российской Федерации. Деятельность Фонда направлена на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

Создание Фонда – один из действенных механизмов управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который позволит централизовать учет жилищного фонда и контролировать процесс капитального ремонта нежилых помещений многоквартирных домов.

Целью создания данного временного сайта является размещение информации о проведении закупок товаров, выполнении работ, оказании услуг для административно-хозяйственных нужд некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Процедура проведения закупок регламентируется/ Положением о закупках для административно-хозяйственных нужд Фонда, разработанным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также Уставом Фонда.

Источники:
Капитальный ремонт
http://www.fkr38.ru — Официальный сайт фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
http://www.fkr38.ru/
Капитальный ремонт как экономить коммунальные ресурсы
Государство стимулирует повышение энергоэффективности домов
http://www.kp.ru/daily/26722.3/3747631/
О Фонде
О Фонде Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» учреждена городом федерального значения Санкт-Петербург в лице
http://fkr-spb.ru/

(Visited 2 times, 1 visits today)

Популярные записи:

Как и о чем заговорить с девушкой, чтоб не быть посланным Совет 2 : О чем говорить с девушкой на прогулке: полезные советы Да-да-да! Это может… (2)

Как назвать А вы знаете, как назвать высокого человека?Сегодня существует множество интересных шоу, связанных со знанием русского… (2)

Зимняя любовь Зимняя любовьЗемля продрогла и застыла И пол зимы его звала Вздыхала грустно и уныло И… (2)

Муж не хочет меня после измены Как вернуть доверие мужа после измены и не стать рабыней озлобленного супругаКак вернуть доверие мужа… (2)

Кинестетическая память Кинестетическая памятьСидоров П. И., Парняков А. В. - Введение в клиническую психологию: Т. I., Т… (2)

COMMENTS